Cuotas de mantenimiento

Periodo 2026

Predios construidos

Concepto Fincas Acceso Condado Total
Pago anual (una sola exhibición)* $29,700.00 $9,500.00 $39,200.00 MN
Pago mensual $2,475.00 $792.00 $3,267.00 MN

Terrenos

Concepto Fincas Acceso Condado Total
Pago anual (una sola exhibición)* $5,340.00 $9,500.00 $14,840.00 MN
Pago mensual $500.00 $792.00 $1,292.00 MN

* Descuentos por pronto pago anual aplicables solo a cuotas de Fincas: noviembre 2025 — 12%, diciembre 2025 — 10%, enero 2026 — 8%.

Cuotas únicas

Infraestructura

$80,000.00 MN

Cuota única para casas nuevas o que no la hayan cubierto. Requisito para carta de anuencia y toma de agua.

CCTV — extraordinaria

$30,000.00 MN

Cuota extraordinaria para cámaras de seguridad, autorizada por asamblea en 2024. Aplica a todos los propietarios.

Dispositivos de acceso

Concepto Fincas Condado Vigencia
Tarjeta vehicular Fincas (residentes activos) $150.00 — —
TAG / tarjeta de largo alcance Fincas (residentes) $275.00 — —
Credencial Fincas para empleados $120.00 — Anual
Tarjeta vehicular Condado — $150.00 —
Credencial Condado para empleados — $50.00 Semestral

Datos para depósito

Banco
BBVA Bancomer
Beneficiario
Comité de Infraestructura de Fincas de Sayavedra, A.C.
Cuenta
0197083718
CLABE
012180001970837184

Enviar comprobante de pago a fincasdesayavedra@gmail.com.

Notas — Fincas de Sayavedra

  1. Trámites de acceso por Condado de Sayavedra se atienden únicamente en la oficina de Fincas de Sayavedra.
  2. Residentes que iniciaron obras antes de 2025 deberán cubrir el pago anual 2025 completo para ponerse al corriente.
  3. Residentes de nuevo ingreso (solo casas nuevas) deberán pagar cuota desde el inicio de sus obras.
  4. A partir de enero 2026, Fincas de Sayavedra solo expedirá hasta 6 tarjetas de acceso vehicular por domicilio registrado; cada plástico tiene costo.
  5. La cuota extraordinaria 2024 (cámaras CCTV) es vigente y aplica para todos los propietarios.
  6. El pago de la cuota de mantenimiento solo incluye tránsito de vehículos ligeros — los camiones no están incluidos.
  7. La vigencia de las tarjetas peatonales para Fincas de Sayavedra es de 12 meses.
  8. Para solicitar una toma de agua domiciliaria, se debe estar al corriente en mantenimiento y cuotas extraordinarias. La administración emitirá la carta Anuencia para que SAPASA proceda con la instalación. Esta cuota no cubre los gastos que SAPASA solicite por su parte.
  9. Para obtener la carta de anuencia para toma de agua, es necesario haber cubierto la cuota de infraestructura ($80,000) y estar al corriente en cuotas de mantenimiento.
  10. Una segunda toma de agua en el mismo terreno requiere pago de $35,000 a Fincas de Sayavedra; se emitirá la Anuencia que solicita SAPASA.
  11. Para iniciar cualquier obra en Fincas de Sayavedra se requiere carta de anuencia expedida por el Comité — el Municipio la solicita para otorgar permisos de obra.
  12. Se requiere depósito en garantía de $25,000 para expedir la carta de anuencia para obra. La devolución está sujeta a que no haya afectaciones con costo para Fincas al final de la obra.
  13. El costo por día para filmaciones es de $10,000 MN. Está prohibido dejar las unidades en la vialidad — deben estacionarse al interior de la finca o en un predio rentado.

Notas — Acceso por Caseta Arcos de Condado

  1. Desde octubre 2024, la Caja de Condado de Sayavedra no recibe pagos directos de los residentes de Fincas por ningún concepto.
  2. Condado de Sayavedra cobra una inscripción para residentes nuevos y reactivados de $3,000 (independiente del costo de tarjetas y acceso). Este pago se realiza en Fincas de Sayavedra.
  3. Todas las tarjetas para acceso peatonal y vehicular de Condado y Fincas de Sayavedra se solicitan y entregan en la Asociación de Fincas de Sayavedra.
  4. Condado de Sayavedra expide hasta 6 tarjetas de acceso vehicular por domicilio, con costo por cada una.
  5. La vigencia de las tarjetas peatonales para Condado de Sayavedra es de 6 meses.